华昕设计集团：以城市更新筑就城市温度

城市更新的最终价值，从来不止于完工时的焕然一新，更藏在时间沉淀后的日常使用里——看空间是否依然好走、好用、好停留，是否真正融入市民的生活脉络，成为触手可及的城市温情载体。本文以两大标杆城市更新项目为例，让存量空间从单纯的功能场地，转身为有温度、有活力、有记忆的复合型城市客厅。

项目建成后，我们再次回到无锡火车站北广场，重新审视设计如何接受时间与日常生活的检验。

无锡火车站北广场承担着旅客集散、公交换乘、出租车接驳、社会车辆停放及酒店出入等多重功能。随着城市发展，原有空间逐渐出现人车流线交织、区域联系不足、灰空间利用率不高、公共设施老化、停留场所缺乏等问题。

此次改造不是简单的景观美化，而是对站前空间功能、秩序与公共价值的重新梳理。在保障交通效率的基础上，进一步提升城市门户形象，改善步行体验，激活长期被忽视的边角空间。

项目以“重塑门户形象、优化交通秩序、激活公共空间、导入城市活力”为核心方向：

以特色铺装、艺术装置、文化界面与景观照明，塑造具有高辨识度的城市入口标识；

重新梳理公交、出租车、旅游巴士、社会车辆与步行人流的通行逻辑，强化地面、二层平台及下沉广场之间的互联互通；

对公交岛、架空层及采光井周边等既往的灰空间，采用跳色铺装、景观绿岛、休憩座椅与特色灯光，让闲置空间重新焕发活力；

东侧下沉广场结合场地天然高差设置草阶、滑梯、儿童活动区与休憩平台，打造全龄友好的公共活动阵地；

大下沉广场融入雾喷、舞台、氛围灯带及商业外摆空间，同时满足客流集散、休闲、餐饮与小型公共活动的多元需求。

本次回访没有将“景观是否依然崭新”作为评判标准，而是聚焦设计是否真正融入市民的真实生活：

如今候车旅客可以在廊架下从容休息，接送亲友的人群能够在树池旁安心等候，儿童和家长在专属活动区自在停留；原本相对割裂的多层空间，通过连续铺装、扶梯、步行台阶及连通步道形成了清晰顺畅的步行网络；公交岛、采光井周边和小下沉广场等此前的边角区域，也已经成为市民等候、休憩、文化展示与商业延伸的活力节点。

同时，项目从长期运维角度出发，选用耐久适配的建材、配置适应场地条件的植物体系，在空间呈现效果、市民使用需求与后期维护成本之间找到了最佳平衡。

河埒口万达片区是集商业、居住、教育等功能于一体的重要城市节点。随着时间推移，片区逐渐出现道路病害、铺装老化、停车秩序不佳、设施陈旧及绿化品质不足等问题。如何在保障交通顺畅和商业正常运营的同时，系统性改善社区环境、激活街区活力，成为本次改造的核心。

本次项目改造范围总计约5.4万平方米，其中涵盖约2.2万平方米道路内部空间、约3.2万平方米道路外部空间：

核心基建内容包含道路病害修复及铣刨出新、人行道全方面更新、综合杆一体化整治、雨水管修复及各类道路附属设施品质提升；

针对性升级板块覆盖万达A区、商业广场B区、住宅C/D区及滨湖幼儿园周边区域，实施停车位系统优化、雨污水管网修复、铺装整体改造、绿化品质升级、街角特色节点营造、城市家具迭代更新及全龄友好设施建设等多元改造内容。

区别于局限在单一道路或局部节点的零散更新，本次项目以商业街区、人文社区与在地文化深度融合为核心主线，统筹协调道路空间、商业界面、社区生活与公共活动全维度场景，推动片区从“单纯基础设施更新”向“整体城市生活品质提升”跨越。

针对片区商业密集、交通流线复杂的现状，系统优化车行、骑行、人行、沿街停车和商业活动六大动线，在保障整体通行效率的同时，兼顾商业外摆拓展、智慧停车落地、慢行体验升级与公共休憩的多元需求，让整个街区的运行更加安全、顺畅、有序。

设计过程中充分盘活街角空间、建筑退界与零散绿地，植入口袋公园、休憩座椅、景观绿化及全龄友好设施，将过去以通行为主的单一空间，转变为可停留、可交流、有温度的城市公共客厅。

同时针对幼儿园、住宅和商业广场等不同场景定制差异化设计方案，为儿童、老年人、社区居民、消费者与商户打造适配不同使用习惯的安全舒适空间。

更新后的万达片区，形成以万达主商圈为核心、周边底商协同联动的商业空间体系。连续舒适的步行环境、清晰有序的停车系统、富有活力的街角节点和辨识度十足的公共空间，将进一步改善市民出行与消费体验，激活沿街商业内生动力，提升河埒口片区的整体商业氛围和城市形象。

城市更新，从来不只是让街道焕然一新，更是对市民真实生活需求的积极回应。河埒口万达片区以商业活力、社区温度与在地文化的融合，最终实现道路更顺畅、街区更宜行、社区更友好、商业更具吸引力的更新目标，为城市存量空间打造了可参考、可复制的优秀实践样本。

从火车站枢纽到核心商圈，华昕设计始终以真实生活需求为锚点，跳出“表面翻新”惯性逻辑，用精细化改造让两处存量空间褪去生硬功能属性，成为兼容全龄需求、联动商业与社区、经得起时间检验的公共生活载体。城市更新的终极答案藏在市民日常的生活场景中，每一处实用空间细节，都是华昕为城市留存的温柔印记。

（华昕设计集团有限公司张蓓）