绿色建筑的反思与改进——参观绿色建筑博览园、维绿大厦以及江苏城乡建设职业学院新校区校园等绿色建筑后的思考

 作者：邱一峰

〔摘要〕本文从绿色建筑的定义以及《绿色建筑评价标准》一些条文的规定入手，探讨了绿色建筑的经济性问题，以及目前绿色建筑忽略的一些问题，以期有利于绿色建筑更好的发展。

〔关键词〕绿色建筑；经济性；建筑功能；使用需求；不确定性

一、引言

    根据《绿色建筑评价标准》^①(GB/T50378)的定义，绿色建筑是指在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

    从规范的定义来看，绿色建筑过于完美，可是涉及到具体评价的细节时，又过于笼统，这样反而会阻碍人们对绿色建筑的正确看法，也不利于绿色建筑的发展。另外对建筑的评价标准本身就有不确定性，如考虑地震时的建筑安全性和经济性，在建筑全寿命周期内，有时是难以同时达到最优化的，所以绿色建筑既要节约又要适用、高效，在实践时，在某些方面未必能够实现。

以下将从几个方面谈谈对绿色建筑的反思和改进。

二、绿色建筑的经济性问题

    由于绿色建筑从全寿命周期来考虑经济性问题，而人们一般更多关注与自己密切相关的前期成本即建筑造价，这样就造成绿色建筑造价高而被人们误解的尴尬境地。任何一个建筑在其全寿命周期内都可能会有不同的权利拥有或利益相关者，这也造成各自利益关注点的不尽相同。而绿色建筑，却要在其全寿命周期内一以贯之的做到节约、高效，势必造成在某些建筑上推广难度大。比如以目前量大面广的商品房为例，开发商以追求最大利益为第一目标，但是开发商只负责前期开发，交付后使用阶段的费用由业主承担，与开放商无关。开发商自然希望造价越低越好，这样对于开发商来说，绿色建筑前期成本投入高，势必造成其对绿色建筑的抵触。而业主也未必希望在购买的时候多一些投入，毕竟后期使用阶段的节省需要长期才能体现。这样无法给购买者造成即时的对比，从而对购买者的吸引力大减。而同时根据市场需求的反馈，造成开发商不愿意开发建设绿色建筑，使得绿色商品房建筑成为鸡肋。而同时如果开发商开发了绿色建筑之后，又常常以绿色建筑为宣传噱头，进行提价，这样又反过来误导并不具有专业知识背景的普通购买者，使得从宣传的角度对绿色建筑不利。

    正因为对绿色建筑不同周期成本的理解，使得造价高成为推广绿色建筑的第一难题，也正是绿色建筑应该不断发展提高的地方。

   三、绿色建筑更多的应该从理念上使绿色建筑技术与建筑功能和使用需求有机结合，而非在评价标准中孤立的强调某些技术细节。

   根据目前的一些分类，绿色建筑的技术可以分为以下几类：

   负增量成本技术:不仅不会增加建筑成本，反而能够降低建筑成本的技术，如使用本地建材、本地植物、建筑结构优化、人均用地面积控制等；零增量成本技术:在规划、设计阶段进行方案优化，采取措施引入被动节能技术，随着市政配套设施完善，一些常规技术也成为零增量成本技术；低增量成本技术:指在经济、技术合理的前提下，采取投资回收期短、效益明显的技术，如围护结构保温隔热、太阳能热水技术等绿色技术措施；高增量成本技术:指投资回收期长，需要投入成本较大的技术，如太阳能光伏、带自控装置的可调节外遮阳、屋顶绿化等。从上述可知，绿色建筑其实将建筑设计过程中原本就会采用的一些负增量、零增量、低增量成本技术等带有设计优化考虑的理念统统都归为绿色建筑，这样反而使得绿色建筑的优势无法明显体现.相反如果采用某些高增量成本技术，虽然属于《绿色建筑评价标准》中的评价得分点，但会使得绿色建筑造价高却未必契合绿色建筑的理念。以《绿色建筑评价标准》^①中规定的第4.2.15条第2款为例：“公共建筑采用垂直绿化、屋顶绿化等方式，得3分”。在此次参观的设计3星的绿色高层建筑中，都属于公共建筑，都采用了屋顶绿化的设计，有些还种上了蔬菜。但是从实地参观的情况可以看出，屋顶菜园仅仅对于参观意义较大，而其它功能有待探讨。作为高增量成本技术的屋顶菜园，不光前期投入高，后期需要请专人管理，运营成本也高，同时产出的质量数量均不高。除了专门参观，会有人到高层建筑的屋面考察，而实际上在大量的公共建筑屋面，会有多少人来欣赏、利用这份绿色？这其实是背离了建筑功能与使用需求的一种设计，但是却受到了《绿色建筑评价标准》鼓励。而在一些私人多层建筑的上人露台、屋面等，设计时并未采用屋顶花园。但是实际使用者由于个人需求或者爱好，搭起花架，种植蔬菜，反倒使得露台、屋面一片绿意盎然。这样前期既没有增加造价，后期又能够将建筑功能与使用需求有机结合的情况，反而是契合绿色建筑理念的。建筑功能和使用需求本就变化多样，尤其对于某些高增量成本技术，绿色建筑更应该谨慎推广，否则可能反而背离绿色建筑的理念。

四、绿色建筑忽略了建筑设计的不确定性、局限性。

    由于地震及各种偶然荷载本身的不确定性，使得建筑设计中的抗震设计、防倒塌设计，需要考虑业主需求、现有科学水平、当前经济条件、灾后损失以及修复难度等多种因素，这些因素在建筑全寿命周期内也会发生变化。而绿色建筑在全寿命周期内既要节约又要高效，将变得难以实现。比如，建筑设计时为建筑抗震预留了较大的富裕度，这势必将增加造价，而如果在建筑的全寿命周期内，并没有发生地震等状况，这明显属于未能“材”尽其用。而另外一种情况，如果设计时都按照当前适用规范最低限或者较低限来使用材料，做到所谓的“材”尽其用。但是，由于科学知识的阶段局限性，在发生了诸如汶川地震这种超越当前适用规范预设的地震烈度后，大量按照当时规范设计的楼梯都发生了断裂，造成了灾害，节材却变成了最大的浪费。这其实是科学发展所决定的，而在建筑全寿命周期内也是必定存在的，绿色建筑也不可避免。

五、结语

   绿色建筑要发展，更多的还是要从理念上多宣传，技术上要更新，使得绿色建筑在造价上更优越，更利于普通民众的接受。而发展绿色建筑时也必须正视建筑本身的一些不确定性和局限性，不应该忽略这些在周期内必定存在的问题，否则也会成为自身发展的障碍。

参考文献：